Информация службы "одно окно" по регистрации договоров найма

Договор необходимо регистрировать до момента фактического предоставления жилья нанимателю, поскольку только зарегистрированный договор является основанием возникновения у него прав и обязанностей на жилое помещение.

В соответствии с п.1.8 перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденного Указом Президента РБ от 26.04.2010 № 200, для регистрации договора найма необходимо представить:

- заявление, подписанное собственником квартиры;

- паспорта сторон;

- три экземпляра договора найма;

- технический паспорт на квартиру;

- документ, подтверждающий право собственности на квартиру;

- письменное согласие всех собственников жилого помещения (если квартира находится в общей собственности).

По договору найма сдается только жилое помещение. Доля в квартире жилым помещением не является, поэтому сдать долю в квартире по договору найма нельзя. Можно сдать только комнату или квартиру целиком.

При регистрации договора найма и соглашений к нему (продление, расторжение, внесение изменений и пр.) обязательно присутствуют обе стороны лично или через законных представителей. Представители заинтересованного лица осуществляют свои полномочия на основании акта законодательства, либо акта уполномоченного на то государственного органа, либо доверенности, оформленной в порядке, установленном гражданским законодательством (п.5 статьи 8 Закона Республики Беларусь №433-З от 28.10.2008 «Об Основах административных процедур»).

Документы, которые необходимы для регистрации договора найма, должны быть на официальном языке Республики Беларусь (русский, белорусский). Это касается и документов, удостоверяющих личность (паспортов), не имеющих сведений на официальном языке Республики Беларусь, должен быть оригинал перевода паспорта, нотариально заверенный (п.6 статьи 15 Закона Республики Беларусь №433-З от 28.10.2008 «Об основах административных процедур»).

Для регистрации по месту жительства и месту пребывания по договору найма граждане Республики Беларусь и граждане, постоянно проживающие в Республике Беларусь (имеющие вид на жительство) после регистрации договора найма обращаются в РСЦ по принадлежности адреса. Присутствие собственника обязательно.

Иностранные граждане для регистрации по месту пребывания обращаются в ОГиМ Октябрьского и Ленинского районов РОВД, при этом присутствие собственника не требуется.

Для подачи заявления необходимо обратиться в службу «одно окно» администрации Октябрьского района г. Гродно по адресу: г. Гродно, ул. Гагарина, 18/2.

Режим работы службы:

понедельник, вторник, четверг, пятница: 08.00 - 18.00

среда: 08.00 - 20.00

суббота: 09.00 - 13.00

воскресенье – выходной. 

Имеется возможность предварительной записи на прием заинтересованных лиц в службу «одно окно» по телефону «горячей линии» 49 06 90  (пн-пт: 08.00 - 13.00 и 14.00 -17.00). 

Предварительная запись заканчивается за 1 день до приема.